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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 熱門股─欣興轉盈題材促法人買盤湧入 股價創4年新高


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聯電 (2303-TW) 集團 PCB 與載板廠欣興電子 (3037-TW)，12 月來獲三大法人買超 4.16 萬張，在買盤簇擁之下，推升股價 7 日漲停收在 23.35 元，創 4 年股價新高，周漲幅達 10.4%。

欣興 12 月 4 日執行買回庫藏股期間屆滿，實際買回達 4.91 萬張庫藏股，將用於轉讓給員工，欣興第 3 季稅後純益 9.82 億元，較上季轉虧為盈，每股純益為 0.66 元；累計前 3 季稅後純益為 9.52 億元，也較去年同期轉盈，每股純益為 0.64 元。

外資券商指出，欣興下半年智慧至手機需求轉淡，網通、伺服器需求仍舊強勁，預測第 4 季將持續獲利。

欣興本周收在 23.35 元，創 4 年新高價，在法人買盤力道不墜且以量滾量前進，站上所有均線，KD 值在高檔鈍化，股價將進入 20-25 元的另一平台整理。

 







 打趴天龍國一堆「蛋黃區」新北這個里的平均年所得290萬


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在新北市各里平均年所得的前十名當中，新店區包辦六名。（圖片來源／維基百科）

根據財政部最新資料顯示，新店區堪稱臥虎藏龍，在2016年新北市各里平均年所得前十名當中，一口氣包辦六名；其中，第一名的華城里平均年所得高達289.8萬元，不只遠勝新北市首善之區──板橋區最高的福丘里（179.9萬元），也擊敗不少台北市所謂的蛋黃區，成功擠進雙北市前十高。

財政部日前公布一份統計報告，在2016年新北各里的平均年所得中，第一名是新店區的華城里，平均每戶年所得為289.8萬元，第二名同樣落在新店區，是平均年所得229萬元的下城里，整體而言，新店區包辦了新北市前十名當中的六名。

值得一提的是，過去被認為是新北市大安區的板橋區僅有二個里入榜，其中福丘里排名第三，平均年所得179.9萬元；至於其他亮點，還包含淡水區及汐止區，淡水區的鄧公里位居第六，平均年所得153.9萬元，而汐止區的忠山里位居第七，平均年所得為153.0萬元。

對此，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，新店早期多為公教人員居住，環境安靜單純，加上區域生活品質十分接近北市，往往是北市換屋族移居新北的首選之一，此外，新店有許多企業總部，如HTC、鼎新電腦、技嘉科技等，因此許多科技業的從業人員，尤其是高階主管，都會選擇居住於新店，連帶拉抬行情，加上近年不少低調富豪期待「有天有地，離塵不離城」的生活，讓新店別墅也成為熱門產品。

離塵不離城，富豪轉進新北市

郎美囡進一步分析，綜觀該統計數據，可發現表現較為突出的區域內多有豪宅或特殊高價產品，以最亮眼的新店區為例，就有著大台北華城、青山鎮等別墅區，加上許多知名人士、企業家的小孩就讀康橋國際學校，往往選擇就近購屋，且當地透過環快、二高，只要20分鐘左右就可以到達台北市信義區或敦化南路，可說是選擇多，房價又親民的區域，因此吸引不少高資產族群轉進。

在新北市的前十名當中，除了新店占比高之外，較特別的是淡水及汐止都有入榜。郎美囡說，淡水入榜的鄧公里在學府路東側，距離捷運淡水站及英專路商圈都近，是淡水的精華區，早期還沒有淡海新市鎮時，當地的住宅大樓是淡水高資產族群的最愛，其中麗陽花園、海闊、觀海水噹噹等大樓社區至今還能維持「3字頭」上下的行情，實屬不易。

汐止區部分，郎美囡指出，入榜的忠山里緊鄰台北市內湖區，且近中山高，許多在內湖或高架通勤可到北市上班者會選擇居住於此，區域內的白馬山莊、東湖山莊、瓏山林等等，都是知名社區；至於板橋區的福丘里、深丘里入榜，都在板橋著名的豪宅區──新板特區範圍內，能進入平均所得前十名並不意外。

雙北市各里年收入TOP 10。（製表／郭怡君）

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